Керівництво Олевськой районной спілки споживчих товариств (РССТ) визнало факт, що приміщення в площею 486 кв.м. у торговому центрі Уборть, в 2014 році, передали у власність ТОВ Два ЄС » в 9 разів менше ринкової вартості за 240 000 гривень, при реальній ціні більше 2 мільйонів гривень. Про що повідомлено в матеріалах позовної заяви Олевської райспоживспілки до ТОВ «Два ЕС» (м.Київ)
Олевська РССТ «21» вересня 2021 р. звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з Тов «Два ЕС» 1 616 313,00 грн., що є різницею між 1 856 313 грн (90% від фактичної вартості приміщення на 18.12.2014 момент його передачі) і суми позики 240 000 гривен.
Ринкова вартість предмета іпотеки станом на 18.12.2014 складала 2 062 570 грн., що підтверджується звітом №210903-М від 08.09.2021 про проведення незалежної оцінки про визначення ринкової вартості, проведеної суб`єктом оціночної діяльності ФОП Медведєв С.О. Повідомлено у матеріалах позовної заяви Олевської РССТ до ТОВ «Два ЕС» (м.Київ)
Рейдери з ТОВ «Два ЕС» 24 вересня 2021 року, також звернулися до Господарського суду Житомирської області з позовом до Олевської РСТ про стягнення 1 105 000 грн., а також 16 575 грн. витрат по сплаті судового збору та 30 000 грн. витрат на професійну правничу допомогу.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що після набуття позивачем ТОВ «Два ЕС» права власності на приміщення в торгівельного центру «Уборть», Олевська РССТ продовжила володіти та користуватися вказаним приміщенням, передавши його в найм АТ «Райффайзен Банк Аваль»; представники ТОВ «Два ЕС» вважають, що за вказаних обставин відповідач безпідставно отримує дохід у вигляді орендної плати, тому всі доходи, отримані з часу передання в найм нежитлового приміщення, мають бути повернуті в ТОВ Два ЕС.
Схема, за якою приміщенням у ТЦ Уборть заволоділи рейдери
З 2010 по 2012 р. між ТОВ «Два ЕС» та Сорокою Ольгою Іванівною — голової Олевської РССТ укладено три договори позики на загальну суму 240 000 грн з обумовленим кінцевим строком повернення боргу до 04.04.2013. Маючи на рахунку Олевської РССТ вільні грошові кошти керівник спілки, категорично відмовлялася повертати позикові кошти ігноруючи вимоги ревізорів і колег. В наслідок чого 18.12.2014 безперешкодно, приміщення вартістю 2 мільйони гривень перейшло у власність ТОВ Два ЄС.
ТОВ Два ЄС створена 09.09.2010. Засновниками ТОВ Два ЄС на момент змови і заволодіння приміщенням, були Колядич Олександр (син Ольги Сороки — голови правління Олевської РССТ) і Вжезінська Лілія (дочка Строковатой Т. А. — директор комбінату громадського харчування Олевськой РССТ).
Через 1,5 місяця після створення 04.11.2010 був укладений договір «про надання безвідсоткової фінансової допомоги», хоча на рахунку РССТ були вільні кошти, і потреби позичати гроші у фірми дітей керівників РССТ не було потреби.
У липні 2015 року, Колядич Олександра сина голови Олевської РССТ вивели зі складу засновників ТОВ Два ЄС і єдиним власником фірми і відповідно приміщення в ТЦ Уборть стала Вжесінська Лілія Сергіївна.